Bereits im Jugendalter hat sich Jeffrey Ligtas für Immobilien interessiert, seine Mama gab ihm hierzu wichtige Impulse.

Anzeige: Und wenn das an sich nicht schon außergewöhnlich ist, dass sich ein Jugendlicher mit Wohnungen und Häusern beschäftigt, so hatte Jeffrey Ligtas schon damals den Drang, mehr im Leben erreichen zu wollen. „Ich wusste mit 16 Jahren, dass ich einmal selbstständig sein will“, sagt mir der smarte, dynamische und empathische heute 32-Jährige. Er sei schon immer „hungrig nach Erfolg“. Dabei hat Jeffrey Ligtas seinen Weg, seine Berufung längst gefunden, denn er konnte seinen Traum der Selbstständigkeit realisieren und sein Hobby der Immobilien tatsächlich zum Beruf machen. Einige Zeit selbstständig unterwegs, ist Jeffrey Ligtas seit 2023  Chef der „Wohntraum Immobilien eG“ in Ettenheim und er sieht sich in Zukunft bereits an einem weiteren Standort, denn er möchte expandieren.

Die Anfänge

Aber zurück zu den Anfängen, denn als Jeffrey Ligtas 24 Jahre alte war, wurde er über eine Freundin aufmerksam, was die Thematik Finanz- und Immobilienberatung angeht. Zuerst einmal aber legte Jeffray Ligtas eine Ausbildung im Einzelhandel ab, zu der auch der Außendienst zählte. Hier merkte er schnell, dass ihm so etwas, die Gespräche mit Menschen, die Kundenakquise, liegen. „Das war nicht monoton, sondern abwechslungsreich“, erinnert er sich im Gespräch. Schon damals hatte der junge Mann mit der Thematik „Persönlichkeitsentwicklung“ ein überaus interessantes Hobby gefunden, in dem er sich noch heute glücklich und aufgehoben fühlt.

Hier besuchte er viele Seminare, tauschte sich mit anderen aus und sah viele Parallelen darin, dass vermögende Menschen oft Immobilien besitzen. Dieser Denkansatz gefiel ihm, er vertiefte sein Wissen zur Persönlichkeitsentwicklung in Büchern, las „Rich dad, poor dad“ – Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen - von Robert Kiyosaki, was ihn fesselte. Und dann arbeitete Jeffrey Ligtas an sich selbst, nahm das ihm so am Herzen liegende Thema „Immobilien“ in seinen Lebens-Fokus, sammelte Erfahrungen im Vertrieb, zu Kapitalanlagen, im Coaching, nahm den Immobilienhandel in Augenschein und lernte, bildete sich fort. Nach knapp drei Jahren Immobilienvertrieb, wagte Jeffrey Ligtas den Schritt im Jahre 2023, sich nur noch mit Immobilien zu befassen und rief seine „Wohntraum Immobilien eG“ ins Leben.

Objekte & Investments, Immobilien Vermietung und Verkauf, die Investition aber auch die Projektentwicklung stehen auf seiner Agenda. „Ich habe erste Projekte abgewickelt und Eigentümer glücklich gemacht, das erfüllt mich“, schwärmt Jeffrey Ligtas. Er sieht sich als mitverantwortlich, wenn junge Familien ihr Traumhaus gefunden haben und das beweisen auch die unglaublich exzellenten Bewertungen, die seine Firma immer wieder bekommt. Von der 2023 noch „one-man-show“, hat der Chef heute Mitarbeiter und Freelancer, die ihn in seinem Herzens-Business unterstützen.

Angenehm anders auffallen als alle anderen!

Sein Qualitätsanspruch ist extrem hoch, auch an seine Partner, die er ebenfalls vermittelt. Ligtas sieht sich für seine Kunden als Ansprechpartner und zwar nicht nur bis zum Verkauf der Immobilie, sondern weit darüber hinaus. Werden beispielsweise Handwerker benötigt, vermittelt er diese, was ein Pluspunkt ist, weil diese dann auf Empfehlung oft schneller einen Termin vereinbaren.  „Ich habe ein großes Netzwerk, daher kann ich alles aus einer Hand anbieten“, erklärt er. Handwerker, Banker, Bauherren und andere Immobilienmakler ermöglichen ihm, den nötigen Kontakt herzustellen. Auch Wochen nach dem Verkauf steht Jeffrey Ligtas in Kontakt mit den neuen Eigentümern, fragt nach. „Ich schicke exakt ein Jahr nach dem Notartermin eine Happy-Birthday Karte an die neuen Eigentümer zu ihrem damaligen Verkauf und das ist nur eines der vielen Mosaiksteine, die ich setze, um meine Kunden zufrieden und glücklich zu machen“. Dabei vertraut er selbst den „6 A’s: angenehm anders auffallen als alle anderen!“
Sein Geschäftsradius liegt an der A5 zwischen Offenburg und Freiburg und etwa 30 Kilometer ins Land hinein. Reine Gewerbeimmobilien bekommt man bei Jeffrey Ligtas nicht, aber auch Mischimmobilien mit einem Gewerbeanteil.

Immobilien-Blase?

Für Jeffrey Ligtas ist klar, dass die Weltwirtschaft nach 2008 gelernt hat, was das Thema Immobilien-Blase betrifft. „Das sehe ich heute ganz entspannt“, sagt er mir. Klar seien die Käufer vom Niedrigzins der Vergangenheit verwöhnt gewesen, die Zinskorrektur bringe nun aber ein gesundes Wachstum, ist sich Ligtas sicher. „400.000 neue Wohnungen braucht es in Deutschland in verschiedensten Immobilien und da sind wir noch sehr entfernt.“ Ligtas denkt, dass er in drei bis sechs Jahren noch mehr zu tun haben wird, denn da läuft bei vielen die 10-jährige Zinsbindung aus und der Sprung von 1% auf 4 % ist hoch.
Die Immobilienbranche bedeutet für in einen hohen Aufwand, wenn man seinen Job absolut richtig und für den Kunden mit sehr hohen Serviceangebot, erfüllen will.

Wo sieht sich Jeffrey Ligtas in zwei bis drei Jahren?

Da Jeffrey Ligtas nicht gerne auf der Stelle tritt und den Biss hat, sich weiter in seinem Business zu verwirklichen, zu wachsen, möchte er expandieren. Neue Standorte und neue Mitarbeiter und „auf lange Sicht auch bundesweit, aber alles step by step.“ Dabei sieht er das Thema „Persönlichkeitsentwicklung“ als enormen Reiz, sieht die bisherigen Veränderungen dadurch in seinem Leben und reflektiert diese auch immer wieder aufs Neue. „Ich liebe neue Strategien andere Menschen kennenzulernen, denn man kann nur besser werden und es ist nie zu spät, sich mit sich selbst zu beschäftigen“, merkt er an.
Der Immobilienmarkt indes ist für Jeffrey Ligtas groß genug, so dass er nicht in Konkurrenz mit anderen Maklern steht. Der junge, strebsame Mann geht sowieso einen anderen Weg, weg vom schnellen Geschäft, hin zu glücklich machenden Immobilien, bei denen er auch nach der Verkaufsabwicklung noch gerne zur Seite steht.

Jeffrey Ligtas ganz privat 

Geld… ist für mich Freiheit.

Erfolg… ist für mich Dankbarkeit.

Familie… ist für mich alles, denn ohne Familie wäre ich heute nicht da, wo ich bin.

Meine Lebensphilosophie: Ich bin ein Fan vom Gesetz der Anziehung. Und im Leben spielt sich immer alles für mich so ab, dass alles, was passiert, etwas Gutes birgt.
Meine Hobbys: Persönlichkeitsentwicklung, Sport, Freunde und Familie, Business

Musik: Von Jazz bis Hipp-Hopp und Klassik, das ist abhängig von der Laune.

Mein Lieblingsessen: Rinderfilet oder Burger

Ich lese aktuell: „Der doppelte Millionär“ von Marc Galal.