Mit der Unterzeichnung des Generalunternehmervertrags am Montag, den 04.04.2022 durch die Kooperationspartner Trium Novem GmbH (Offenburg) und Peter Gross Hochbau GmbH & Co. KG (Stuttgart) sind nun die Voraussetzungen für den Baubeginn geschaffen worden, der auch durch den Spatenstich am 25. April auf dem Grundstück sichtbar werden wird.

Mit insgesamt 45 Wohnungen (davon 14 barrierefrei) wird eine Wohnfläche von 3.891 m² geschaffen. Das Gebäude erfüllt den Standard KfW-40 EE und ist damit nicht nur sehr energieeffizient, sondern bezieht die Energie für Warmwasserbereitung und Heizung aus erneuerbaren Energien. Hierzu wird Wärmepumpentechnologie verwendet und ein Pelletkessel. Auf der Dachfläche wird eine Photovoltaikanlage errichtet, deren Strom im Gebäude verwendet und ein Überhang in das Netz eingespeist werden wird.

Die Bereitstellung der Wärme (Heizung und Warmwasser) erfolgt im Rahmen eines Contracting-Projektes mit der Bürgerenergiegenossenschaft Emmendingen und setzt damit die sehr gute jahrelange Zusammenarbeit zwischen der Genossenschaft und der Städt. Wohnbau GmbH fort.

Mit der Fertigstellung des letzten Sanierungsabschnittes in der Neubronnstraße, der Übernahme des Wohngebäudes in der Jahnstraße und am Jägeracker sowie dem Bau des Gebäudes in der Rheinstraße setzt dieses Projekt die Geschäftspolitik der Städtischen Wohnbaugesellschaft Emmendingen mbH fort, bezahlbaren Wohnraum für die Emmendinger Bevölkerung zu schaffen.

Möglich wurde der Bau auch durch die Unterstützung der L-Bank Baden-Württemberg (Landeswohnraumförderprogramm) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (Förderung des Energiestandards KfW 40-EE).

Mit Fertigstellung des Projektes wird sich der Wohnungsbestand auf rund 475 Einheiten erhöhen. Die Gesamtinvestition liegt bei rund 15 Mio €.